埔府〔2025〕40号

大埔县人民政府征地补偿安置方案公告

　　根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、第四十八条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十七条、第二十八条，《广东省土地管理条例》第三十条的规定，我县政府组织编制了大埔县2025年度第三批次城镇建设用地征地补偿安置方案，现将征收土地补偿安置有关事项公告如下：

　　一、征收范围

　　拟征收土地位于大埔县大麻镇青里村竹头坑经济合作社；湖寮镇莒村村塔下、墩上、田背、细坑、莒村街经济合作社；高陂镇乌槎村姜輋经济合作社、乌槎经济联合社，高陂镇古西村堀唇经济合作社、石龙经济合作社、下陂经济合作社，高陂镇培美村富州一经济合作社、富州二经济合作社范围内，具体位置详见附图。

　　实际征收土地范围以最终批准文件为准。

　　二、征收目的

　　根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，本次征收土地目的为“由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业建设需要用地”。

　　三、土地现状

　　根据拟征收土地现状调查结果，拟征收土地现状为：

　　（一）拟征收大麻镇青里村竹头坑经济合作社集体所有土地0.4952公顷（7.428亩）。其中，农用地0.4952公顷（7.428亩），含林地0.4952公顷（7.428亩）；不涉及建设用地、未利用地。

　　（二）拟征收湖寮镇莒村村塔下、墩上、田背、细坑、莒村街经济合作社集体所有土地0.7862公顷（11.793亩）。其中，农用地0.7862公顷（11.793亩），含林地0.7826公顷（11.739亩）、其他农用地0.0036公顷（0.054亩）；不涉及建设用地、未利用地。

　　（三）拟征收高陂镇乌槎村姜輋经济合作社集体所有土地0.3107公顷（4.6605亩）。其中，农用地0.3107公顷（4.6605亩），含林地0.3107公顷（4.6605亩）；不涉及建设用地、未利用地。

　　（四）拟征收高陂镇乌槎经济联合社集体所有土地0.0394公顷（0.591亩）。其中，农用地0.0394公顷（0.591亩），含林地0.0394公顷（0.591亩）；不涉及建设用地、未利用地。

　　（五）拟征收高陂镇古西村堀唇经济合作社集体所有土地0.3746公顷（5.619亩）。其中，农用地0.3746公顷（5.619亩），含林地0.3746公顷（5.619亩）；不涉及建设用地、未利用地。

　　（六）拟征收高陂镇古西村石龙经济合作社集体所有土地0.0335公顷（0.5025亩）。其中，农用地0.0335公顷（0.5025亩），含林地0.0335公顷（0.5025亩）；不涉及建设用地、未利用地。

　　（七）拟征收高陂镇古西村下陂经济合作社集体所有土地0.8276公顷（12.414亩）。其中，农用地0.8276公顷（12.414亩），含林地0.8276公顷（12.414亩）；不涉及建设用地、未利用地。

　　（八）拟征收高陂镇培美村富州一经济合作社集体所有土地0.5182公顷（7.773亩）。其中，农用地0.5182公顷（7.773亩），含林地0.5182公顷（7.773亩）；不涉及建设用地、未利用地。

　　（九）拟征收高陂镇培美村富州二经济合作社集体所有土地0.5183公顷（7.7745亩）。其中，农用地0.5183公顷（7.7745亩），含林地0.5092公顷（7.638亩）、草地0.0091公顷（0.1365亩）；不涉及建设用地、未利用地。

　　四、补偿方式和标准

　　（一）土地补偿费和安置补助费标准

　　根据《梅州市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》（梅市府〔2024〕1号）的规定，土地补偿费和安置补助费标准为大麻镇、高陂镇林地22.0500万元/公顷、草地73.5000万元/公顷；湖寮镇林地24.7500万元/公顷、其他农用地82.5000万元/公顷。

　　（二）农村村民住宅补偿

　　本次征地不涉及农村村民住宅补偿。

　　（三）其他地上附着物和青苗补偿

　　其他地上附着物、青苗补偿按《大埔县人民政府办公室关于印发大埔县征收土地地上附着物、青苗补偿标准和留用地安置地补偿标准的通知》（埔府办〔2024〕7号）的规定执行。

　　五、安置方式和社会保障

　　（一）货币安置。有关费用已包含在土地补偿费与安置补助费中。

　　（二）留用地安置。根据《广东省人民政府办公厅关于加强征收农村集体土地留用地安置管理工作的意见》（粤府办〔2016〕30号）的规定，按实际征收土地面积的10%，按照19.6667万元/亩，折算货币补偿的非实地留地方式安排留用地。

　　（三）社会保障。根据《广东省人民政府办公厅转发省人力资源社会保障厅关于进一步完善我省被征地农民养老保障政策意见的通知》（粤府办〔2021〕22号）规定，核定该项目按每亩平均征收农用地区片综合地价的20%的比例标准一次性计提征地社保费预存入“收缴被征地农民养老保障资金过渡户”，费用合计46.1691万元，专款用于被征地农民的基本养老保险补贴。

　　六、其他事项

　　（一）公告时间：2025年7月29日至2025年8月27日（不少于30日）。

　　（二）补偿登记期限和方式。被征收土地所有权人及相关权利人应当在2025年7月29日至2025年8月27日内，持集体土地所有权证、集体土地使用权证、集体土地承包合同及身份证等证明材料至大埔县大麻镇人民政府（联系电话：0753-5453221），湖寮镇人民政府（联系电话：0753-5556233），高陂镇人民政府（联系电话：0753-5858793）办理征地补偿登记手续，请相互转告。未按期办理补偿登记的，其补偿内容以经确认或者公示的土地现状调查结果为准。

　　（三）异议反馈渠道。对本征地补偿安置方案有异议的，请于2025年7月29日至2025年8月27日内持土地权属证明材料等向大埔县大麻镇人民政府（地址：大埔县大麻镇文明路11号；联系电话：0753-5453221），湖寮镇人民政府（地址：大埔县湖寮镇畹香路1号；联系电话：0753-5556233），高陂镇人民政府（地址：大埔县高陂镇福地街1号；联系电话：0753-5858793）提交书面意见。在规定时间内未提交书面意见的，视为无异议。我县将在收取意见后，对符合《土地管理法》《土地管理法实施条例》《广东省土地管理条例》规定条件的，依法依规组织听证。

　　附件：1.大埔县2025年度第三批次城镇建设用地勘测定界红线图

                       2.关于大埔县2025年度第三批次城镇建设用地征地项目被征地农民养老保障方案

大埔县人民政府

2025年7月28日